ロイヤルプラザ水上 7階 1LDK

群馬県利根郡みなかみ町湯原字下川原757番1

JR上越線「水上駅」約1.3km（徒歩約17分）
関越自動車道「水上IC」約2.7km

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６０㎡以上の広々としたお部屋は開放的な気分でゆっくり寛げます。サウナ付温泉大浴場や露天風呂、クアハウス等の充実した施設が揃ったマンションです。周辺には遊歩道や諏訪峡など自然散策スポットがあり、四季を通じたアウトドアが充実。山歩き・川遊び・紅葉・雪景色など自然の魅力を感じられる良好な環境の物件です！

水上温泉エリアが徒歩圏なので温泉街の風情を感じながら湯めぐりも楽しめます。

価格: 420万円

間取り: 1LDK

専有面積: 61.04㎡（璧芯）

階数: 7階

築年月: 1992年6月

向き: 北西

管理費等情報

管理費等（合計）	34,460円/月
管理費	23,370円/月
修繕積立金	9,320円/月
その他費用	上下水道基本料：900円/月温泉使用料：670円/月町内会費：200円/月

税金情報（年額費用）

固定資産税（2025年度）	73,800円/年
住民税（均等割）	4,700円/年
備考	住民税（均等割）は個人の場合です。法人所有の場合は会社規模により税額が異なります。

税金情報（取得費用）

備考	調査中

その他取得費用

仲介手数料（税込）	330,000円
印紙代	1,000円
備考	その他、決済時には固定資産税と管理費等を日割精算し、売主にお支払い頂きます。

アクセス

物件詳細

価格: 420万円

間取り: 1LDK

専有面積: 61.04㎡（璧芯）

バルコニー: なし

向き: 北西

管理費等: 34,460円/月

給湯: 電気温水器

冷暖房: 冷暖房：エアコン
暖房：ベースボードヒーター

その他設備: 電気コンロ

現況: 空家

引渡時期: 相談

取引形態: 一般媒介

ロイヤルプラザ水上情報

所在地	群馬県利根郡みなかみ町湯原字下川原757番1
交通	JR上越線「水上駅」約1.3km（徒歩約17分）関越自動車道「水上IC」約2.7km
周辺環境	道の駅みなかみ水紀行館まで約550m（徒歩約8分）ノルンみなかみスキー場約6.1km
竣工	1992年6月
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート造/地上14階建
総戸数	341戸
都市計画/用途地域	非線引区域/無指定
敷地権の種類	所有権
管理会社	株式会社サニーライフ　全部委託 / 常駐、フロント営業時間：9時～18時　週末：9時～19時
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / なし、飲用水 / 公営水道、排水 / 公共下水
TV・ネット環境	地デジ、BS / 光回線（VDSL、戸別契約）、ロビーで無線LAN利用可
オートロック	対応
駐車場	先着順、無料
駐輪場	なし
大浴場	温泉大浴場（加温・循環ろ過）[24時間営業]・露天風呂・サウナ清掃時間：13時～15時サウナ：7時～10時、15時～23時露天風呂：15時～22時 ◾️鉱石の湯（天然温泉（運び湯）と人工温泉の二種、男女交代制）・ミストサウナ偶数日：女性風呂：6時～14時、男性風呂：15時30分～23時、奇数日：男性風呂6時～14時、女性風呂15時30分～23時清掃時間：14時～15時30分、木曜14時～17時30分・岩盤浴：土日曜のみ6時～14時、15時30分～23時 ※変更の場合あり
プール	10m×6m温水プール・クア、GW・お盆期間・年末年始のみ営業　※現在利用休止中
レストラン	あり、水曜定休
スポーツルーム	10時～22時
テニスコート	なし
スキーロッカー	あり、100円/月
ゲストルーム	2部屋：定員5名、4,000円/泊（2人まで）　3名以上は1人2,000円追加、別途リネン代750円/組
コインランドリー	洗濯機5台・乾燥機3台
その他共用施設	ビリヤード、卓球、レンタル自転車、洗車場
ペット	不可
修繕履歴	2018年11月：大規模修繕工事
備考	リゾート使用のみ、定住不可自治体指定ゴミ袋（有料）の使用義務あり民泊不可 [公式]ロイヤルプラザ水上

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※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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