長岡市下々条町 BESSのログハウス

長岡市下々条町2484番地9

JR信越本線「押切駅」約1.7km（徒歩約25分）

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木の温もりに包まれた、「BESS施工の本格ログハウス」室内に一歩入ると、無垢材の香りと開放感のある空間が広がり、日常でありながらどこか特別な時間が流れます。

薪ストーブのある暮らしは単なる暖かさにとどまらない。
「火を眺める時間」という、ゆったりとした贅沢を日常にもたらすでしょう。
冬の長い新潟だからこそ、この家の魅力はより際立ちます。

駐車スペースも複数台確保されており、日常の利便性と非日常の楽しさを両立した一棟。
「暮らしを変えたい方」に、ぜひ一度見ていただきたい物件です。

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK (2LDK +ロフト)

建物面積: 105.62㎡

土地面積: 222.98㎡

築年月: 2014年10月

バルコニー面積: 4.3㎡

向き: 北西

管理費等情報

その他費用	消雪パイプ費用：1,000円/月
備考	・管理費はなし、町内会費等はあります。・消雪パイプ費用は12,000円/年

税金情報（年額費用）

固定資産税（2025年度）	100,000円/年

税金情報（取得費用）

不動産取得税	約233,000円
登録免許税	約181,000円
備考	・凡その参考税額になります。その他に司法書士手数料も必要になります。・不動産取得税の住宅の特例控除・減額あり

その他取得費用

印紙代	10,000円
仲介手数料（税込）	851,400円

アクセス

物件詳細

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK (2LDK +ロフト)

建物面積: 105.62㎡

土地面積: 222.98㎡

向き: 北西

築年月: 2014年10月

給湯: 都市ガス

冷暖房: エアコン

その他設備: 薪ストーブ、デッキ他

現況: 空家

引渡時期: 相談

取引形態: 一般媒介

備考: ログハウスブランド「BESS」の設計・施工

長岡市下々条町 BESSのログハウス情報

所在地	長岡市下々条町2484番地9
交通	JR信越本線「押切駅」約1.7km（徒歩約25分）
周辺環境	スーパー（マルイ）まで約400m（徒歩約6分）
築年月	2014年10月
構造/階建	木造 / 2階建
土地権利	所有権
建ぺい率/容積率	60/200
接道状況	南8.0m・公道接面12.3m
地目	宅地
地勢	平坦
物件設備	浴室追焚、モニター付インターホン、シーリングファン他
駐車場	3台以上駐車可
備考	現況有姿、契約不適合責任免責での引渡しになります。

※物件の内見をご希望の場合は、事前に必ず内覧のご予約をお願いいたします。

※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

※販売状況は都度更新しておりますが、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。その旨あらかじめご了承ください。

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