ピステ石打 14階 1LDK

新潟県南魚沼市石打字土堂887番地1

JR上越新幹線「越後湯沢駅」約3.9km
関越自動車道「湯沢IC」約5.3km、「塩沢石打IC」より約4km

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★売主につき仲介手数料無料！リフォーム予定物件★最上階の物件です。石打丸山スキー場や温泉の石打ユングパルナスが徒歩圏内！お手頃でスキーリゾートに最適なマンションです。

【リフォーム：2025年10月頃完了予定】
新規交換：一部クロス・床張替え、ＩＨコンロ、エアコン、洗浄便座、その他補修予定
ハウスクリーニング：実施予定

価格: 178万円

間取り: 1LDK

専有面積: 46.59㎡（璧芯）

階数: 14階

築年月: 1990年11月

向き: 西

管理費等情報

管理費等（合計）	25,168円/月
管理費	20,700円/月
修繕積立金	2,070円/月
その他費用	水道基本料：2,398円/月

税金情報（年額費用）

固定資産税（25年度）	65,500円/年
住民税（均等割）	4,000円/年
備考	住民税は個人の場合です。法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

税金情報（取得費用）

不動産取得税	約187,000円
登録免許税	約94,000円
備考	凡その参考税額になります。（居住用ではないとして計算）その他に司法書士手数料も必要になります。

その他取得費用

印紙代	1,000円
備考	その他、決済時には固定資産税と管理費等を日割精算し、売主にお支払い頂きます。

アクセス

物件詳細

価格: 178万円

間取り: 1LDK

専有面積: 46.59㎡（璧芯）

向き: 西

管理費等: 25,168円/月

給湯: 電気温水器

冷暖房: 暖房:パネルヒーター（和室）
冷房:窓枠クーラー（新規）

その他設備: IHコンロ・洗浄便座（新規）

現況: 空家

引渡時期: 相談

取引形態: 売主

ピステ石打情報

所在地	新潟県南魚沼市石打字土堂887番地1
交通	JR上越新幹線「越後湯沢駅」約3.9km 関越自動車道「湯沢IC」約5.3km、「塩沢石打IC」より約4km
周辺環境	石打丸山ハツカ石ゲレンデまで約400m（徒歩約5分）、ハツカ石温泉石打ユングパルナスまで約400m（徒歩約5分）
竣工	1990年11月
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート造/地上14階建
総戸数	402戸
都市計画/用途地域	非線引区域/無指定
敷地権の種類	所有権
管理会社	日本ハウズイング株式会社　全部委託 / 常駐、フロント営業時間：9時30分～17時30分、木曜日は9時30分～15時30分、水曜定休
物件設備	電気 / 東北電力、ガス / なし、飲用水 / 公営水道、排水 / 浄化槽
TV・ネット環境	地デジ、BS / 光回線（VDSL、戸別契約）※使用できない部屋もある為NTTに要確認、ロビーで無線LAN利用可
オートロック	対応
駐車場	先着順、無料
駐輪場	なし
大浴場	大浴場（沸かし湯）・サウナ [祝前日、トップシーズン・夏休みの月～土、オフシーズンの金・土：16時～24時] 日・月曜：15時～22時、年末年始：15時～翌9時 ※オフシーズンは週末のみ、サウナは22時まで営業
プール	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	簡易ジムトレーニングルーム
テニスコート	なし
スキーロッカー	1住戸1台、無料
ゲストルーム	なし
コインランドリー	洗濯機・乾燥機（各9台）
その他共用施設	現在休止中
ペット	連れ込み可、飼育不可
修繕履歴	2004年9月：大規模修繕工事、2025年11月：大規模修繕工事
備考	民泊不可 [公式]ピステ石打

※物件の内見をご希望の場合は、事前に必ず内覧のご予約をお願いいたします。

※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

※販売状況は都度更新しておりますが、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。その旨あらかじめご了承ください。

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