ロイヤルヴァンベール大山Ⅰ番館 7階 2LDK

鳥取県西伯郡伯耆町丸山字中祖1647番地16

JR伯備線「岸本駅」約7.6km
バス停「メルキュール鳥取大山横」約650m（徒歩約9分）

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★売主につき仲介手数料無料！リフォーム予定！★最上階ならではの開放感と眺望が魅力の一室。上階の生活音を気にすることなく、リゾートらしい落ち着いた時間を過ごせます。
専有面積は約７０㎡とゆとりがあり、一般的なリゾートマンションよりも広めの設計。ご家族での利用や長期滞在にも対応できる使い勝手の良さが特徴です。スキー・登山・ゴルフなど、四季折々のアクティビティを気軽に楽しめる環境になります。

・最上階住戸ならではの開放感と良好な眺望
・キレイな室内。即ご利用いただけます
・スキー・ゴルフ・登山など四季を通じて楽しめる環境

【リフォーム詳細】
・２０２６年４月末完了予定
新規交換：洗浄便座交換、洗濯機置場換気扇交換、シリンダー交換、その他補修・メンテナンス

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価格: 598万円

間取り: 2LDK

専有面積: 70.13㎡（璧芯）

階/階建: 7階/7階

築年月: 1992年7月

バルコニー面積: 11.81㎡

向き: 南西

管理費等情報

管理費等（合計）	34,945円/月
管理費	14,730円/月
修繕積立金	15,640円/月
その他費用	水道使用基本料：2,191円/月下水道使用基本料：2,384円/月

税金情報（年額費用）

固定資産税（2025年度）	104,400円/年
住民税（均等割）	4,500円/年
備考	住民税は個人の場合です。法人所有の場合は会社規模により税額が異なります。

税金情報（取得費用）

不動産取得税	約288,000円
登録免許税	約153,000円
備考	凡その参考税額になります。その他に司法書士手数料も必要になります。

その他取得費用

印紙代	5,000円
備考	その他、決済時には固定資産税と管理費等を日割精算し、売主にお支払い頂きます。

アクセス

物件詳細

価格: 598万円

間取り: 2LDK

専有面積: 70.13㎡（璧芯）

バルコニー: あり

向き: 南西

管理費等: 34,945円/月

給湯: ガス給湯

冷暖房: エアコン

その他設備: 追い焚き機能

現況: 空家

引渡時期: 相談

取引形態: 売主

備考: ・最上階ゆえ水圧はやや弱めです。
・インターネット設備はありません。

※物件の内見をご希望の場合は、事前に必ず内覧のご予約をお願いいたします。

※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

※販売状況は都度更新しておりますが、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。その旨あらかじめご了承ください。

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