出雲崎町 サウナ付きヴィラ（売り宿泊施設・オーナーチェンジ）
新潟県三島郡出雲崎町
JR上越新幹線「出雲崎駅駅」約6.0km
北陸自動車道「西山IC」より約12.7㎞
日本海を正面に望む出雲崎町の海沿いエリアに1日数組限定のプライベートヴィラが登場しました。
美しい夕陽を楽しめるロケーションに加え、2022年に内外装を大規模リノベーション済み。
自然を感じながら上質な時間を過ごせる空間が整っています。
敷地はゆとりのある200坪超。
メイン棟に加え、サウナやアウトドアユースの小棟などが点在し、
海を楽しむための滞在スタイルが完成されたレイアウトとなっています。
現在は安定した収益が見込める運営形態が確立されており、固定賃料による運用のしやすさも魅力のひとつ。
別荘利用・宿泊施設の継続運営・投資用物件など、幅広い選択肢を持てる希少な物件です。
海と暮らす贅沢、そして確かな収益性。
この2つを両立できる数少ないヴィラとしておすすめできる物件です。
【※現在は運営会社(賃借人)による営業中の為、無断で現地に立ち入らないようにお願い致します。必ず事前にご連絡ください。】
ヴィラ前に広がる綺麗な海
間取図
室内
室内
室内
室内
アースバッグサウナ
サウナ内
外観（夜）
海・外観
外観
敷地配置図
- 価格
- 5,280万円
- 建物面積
- 166.11㎡
- 土地面積
- 701.90㎡
- 築年月
- 昭和52年月日不詳
- 向き
- 北西
管理費等情報
| 備考 | 管理費はなし |
|---|
税金情報（年額費用）
| 備考 | 調査中 |
|---|
税金情報（取得費用）
| 備考 | 調査中 |
|---|
その他取得費用
| 仲介手数料 | 1,808,400円 |
|---|---|
| 印紙代 | 30,000円 |
| 備考 | その他、決済時には固定資産税を日割精算し、売主にお支払い頂きます。 |
アクセス
物件詳細
- 価格
- 5,280万円
- 建物面積
- 166.11㎡
- 土地面積
- 701.90㎡
- 向き
- 北西
- 築年月
- 昭和52年月日不詳
- 給湯
- プロパンガス
- その他設備
- 調査中
- 現況
- 営業中
- 引渡時期
- 相談
- 取引形態
- 一般媒介
- 備考
- 現在営業中の為、無断で現地に出向かないようにお願い致します。
出雲崎町 サウナ付きヴィラ（売り宿泊施設・オーナーチェンジ）情報
| 所在地 | 新潟県三島郡出雲崎町 |
|---|---|
| 交通 | JR上越新幹線「出雲崎駅駅」約6.0km 北陸自動車道「西山IC」より約12.7㎞ |
| 周辺環境 | 道の駅（越後出雲崎天領の里）まで約1.3km（徒歩約18分） 石地海水浴場まで約3.3km |
| 築年月 | 昭和52年月日不詳 |
| 構造/階建 | 木造 / 平家建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | -/- |
| 接道状況 | 南東 公道 約8.0ｍ |
| 地目 | 宅地・山林・雑種地 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 物件設備 | ・アースバッグサウナ ・運営会社にてコンテナハウス等を敷地内に設置 |
| 駐車場 | 複数台駐車可 |
| 備考 | 令和4年9月大規模改修実施 |
| 特記事項 | ・月額賃料330,000円(税込) 年額賃料3,960,000円(税込) ・表面利回り7.5％ ・海岸法 |
※物件の内見をご希望の場合は、事前に必ず内覧のご予約をお願いいたします。
※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。
※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。その旨あらかじめご了承ください。
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