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マンション / 部屋の物件詳細

apartment / room

パノラミック湯沢 2F 1R

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地33

JR上越新幹線「越後湯沢駅」約4.5km
関越道「湯沢IC」より約4㎞

★売主につき仲介手数料無料!リフォーム済み!★岩原スキー場まで徒歩1分!4階のスノーチューブから一気にゲレンデ前まで移動が可能です。スキー場はキッズパラダイスや初級者から上級者向けまで全20コースあり、スキースノボーをされる方に特におすすめです!

また、お部屋は2階ですが眺望は良好です。その他に
・階段で無理なくアクセスできるので、日常の出入りがスムーズ
・災害時や停電時でエレベーターが使えない場合でも避難しやすい
・引っ越しや荷物の搬入がしやすい
・同階にある大浴場や他の施設へも行きやすい
という2階のお部屋だからこそ得られるメリットがあります。

【リフォーム:2025年7月末完了】
新規交換:クロス・床全面張替え、IHコンロ、エアコン、洋室照明、シリンダー、その他補修
ハウスクリーニング:実施済

パノラミック湯沢 2F 1R

間取図

パノラミック湯沢 2F 1R

室内からの眺望

パノラミック湯沢 2F 1R

洋室

パノラミック湯沢 2F 1R

洋室

パノラミック湯沢 2F 1R

洗面室

パノラミック湯沢 2F 1R

洋室窓側

パノラミック湯沢 2F 1R

洋室内ベッド

パノラミック湯沢 2F 1R

キッチン

パノラミック湯沢 2F 1R

IHコンロ

パノラミック湯沢 2F 1R

浴室

パノラミック湯沢 2F 1R

ウインドエアコン

パノラミック湯沢 2F 1R

収納(下駄箱)

パノラミック湯沢 2F 1R

玄関

価格
220万円
間取り
1R
専有面積
27.95㎡(璧芯)
階数
2階
築年月
1990年11月
向き
西
  • 温泉/温泉大浴場
  • 大浴場(温泉以外)
  • プール
  • テニスコート
  • 無料駐車場
  • ペット可
  • フィットネス
  • レストラン
  • 海至近
  • ゴルフ場至近
  • スキー場至近
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R
パノラミック湯沢 2F 1R

管理費等情報

管理費等(合計) 16,310円/月
管理費 10,900円/月
修繕積立金 4,410円/月
その他費用

給排水設備等維持費:1,000円/月

税金情報(年額費用)

固定資産税 (2025年度) 40,600円/年
住民税(均等割) 4,000円/年
備考 住民税は個人の場合です。法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

税金情報(取得費用)

不動産取得税 約120,000円
登録免許税 約58,600円
備考 凡その参考税額になります。その他に司法書士手数料も必要になります。

その他取得費用

印紙代 1,000円
備考 その他、決済時には固定資産税と管理費等を日割精算し、売主にお支払い頂きます。

アクセス

物件詳細

価格
220万円
間取り
1R
専有面積
27.95㎡(璧芯)
向き
西
管理費等
16,310円/月
給湯
電気温水器

冷暖房
暖房:パネルヒーター(和室のみ)
冷房:なし(窓枠クーラー設置可能)
その他設備
IHコンロ
現況
空家
引渡時期
相談
取引形態
売主

パノラミック湯沢情報

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地33
交通 JR上越新幹線「越後湯沢駅」約4.5km
関越道「湯沢IC」より約4㎞
周辺環境 4階スノーチューブから出ると岩原スキー場ゲレンデが目の前に見えます。
竣工 1990年11月
構造/階建 鉄骨鉄筋コンクリート造/地上16階建
総戸数 461戸
都市計画/用途地域 非線引区域/無指定
敷地権の種類 所有権
管理会社 株式会社サニーライフ 全部委託 / 常駐、フロント営業時間:9時~18時
物件設備 電気 / 東北電力、ガス / なし、飲用水 / 私設水道(井水)、排水 / 浄化槽
TV・ネット環境 地デジ、BS / 光回線(VDSL、戸別契約)※契約数上限あり、ロビーで無線LAN利用可
オートロック 通年24時間(パーソナルカードキー)
駐車場 屋外:無料
屋内:ビジター1台1,000円/泊、年間パスカード1台分1万円・2台分3万円・3台分6万円
駐輪場 なし
大浴場 大浴場(沸かし湯) [24時間営業]・サウナ
清掃時間:13時~15時(木曜9時~15時)
サウナ:清掃時間以外利用可(使用者でスイッチを入れて使用)
プール 20m温水プール・ジャグジー [10時~19時30分]
冬期間・GW・夏期間以外は休止(大人300円、小学生100円、未就学児無料、鍵保証料1,000円(返金あり))
レストラン 1階:年末年始、1月~3月の土日祝日のみ営業
【営業時間】朝:8時~10時 夜:17時30分~21時
スポーツルーム なし
テニスコート なし
スキーロッカー 1,000円/泊、年契約あり(2人用:4,000円、4人用:8,000円)
ゲストルーム 3部屋:定員3名(1室5,000円/泊)、定員4名(1室6,000円/泊)※布団別(有料) 
コインランドリー 洗濯機・乾燥機(各9台)
その他共用施設 小売店、ビリヤードルーム、卓球コーナー、カラオケルーム、15階スカイラウンジ
ペット 不可
修繕履歴 2007年12月:大規模修繕工事
備考 民泊不可
湯沢町指定ゴミ袋(有料)の使用義務あり

※物件の内見をご希望の場合は、事前に必ず内覧のご予約をお願いいたします。

※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

※販売状況は都度更新しておりますが、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。その旨あらかじめご了承ください。

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