パサージュ猪苗代レイクサイド 4階 2SLDK

福島県郡山市湖南町浜路加賀浜997番地48

JR磐越西線「上戸駅」約4.7km
磐越自動車道「猪苗代磐梯高原IC」約11.5km

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★リフォーム済み物件！★内装全面張替えした清潔感のある綺麗な室内。７０㎡以上の広々としたお部屋は開放的な気分でゆっくり寛げます。
サウナ付温泉大浴場や露天風呂、フィットネススペース等の充実した施設が揃ったマンションです。猪苗代湖や磐梯山の美しい自然を身近に感じられるリゾートマンションで、バルコニーからのパノラマビューはまさにレイクサイドならではの魅力を感じます。

【リフォーム：2020年1月頃完了】
床：フローリング・CF新規張替え・畳新調、壁天井：クロス全張替え、新規交換：コンロ・トイレ・エアコン、網戸張替え、その他補修

価格: 420万円

間取り: 2LDK

専有面積: 72.77㎡（璧芯）

階数: 4階

築年月: 1992年11月

バルコニー面積: 11.61㎡

向き: 西

管理費等情報

管理費等（合計）	41,357円/月
管理費	22,393円/月
修繕積立金	18,094円/月
その他費用	水道料金：870円/月

税金情報（年額費用）

固定資産税（2025年度）	87,400円/年
住民税（均等割）	5,000円/年
備考	住民税は個人の場合です。法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

税金情報（取得費用）

備考	調査中

アクセス

物件詳細

価格: 420万円

間取り: 2LDK

専有面積: 72.77㎡（璧芯）

バルコニー: あり

向き: 西

管理費等: 41,357円/月

給湯: 電気給湯器

冷暖房: エアコン（2020年製）

その他設備: IHコンロ

現況: 空家

引渡時期: 相談

取引形態: 一般媒介

パサージュ猪苗代レイクサイド情報

所在地	福島県郡山市湖南町浜路加賀浜997番地48
交通	JR磐越西線「上戸駅」約4.7km 磐越自動車道「猪苗代磐梯高原IC」約11.5km
周辺環境	猪苗代湖沿い猪苗代スキー場まで約17.2km
竣工	1992年11月
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート造/地上17階建
総戸数	255戸
都市計画/用途地域	都市計画区域外/なし
敷地権の種類	地上権（2052年まで）：土地所有はパサージュ猪苗代レイクサイド管理組合法人
管理会社	株式会社りそうサービス（基幹事務：日本ハウズイング株式会社）　全部委託 / 常駐、フロント営業時間：8時～17時（24時間管理者常駐）
物件設備	電気 / 東北電力、ガス / なし、飲用水 / 専用水道（井水）、排水 / 浄化槽
TV・ネット環境	地デジ、BS
オートロック	対応
駐車場	先着順、無料
駐輪場	あり
大浴場	温泉大浴場：7時～22時（金土祝日の前日　7時～23時）サウナ：13時～21時
プール	屋外プール、7月20日～8月31日、9時～17時
レストラン	なし
スポーツルーム	共用棟2階：7時～22時（金土祝日の前日7時～23時）
テニスコート	1面：9時～17時、トップ1,500円/1h、オフ500円/1h
スキーロッカー	1住戸1台、無料
ゲストルーム	1部屋：7,000円/泊、貸し布団セット2,000円/泊
その他共用施設	麻雀・ビリヤード・卓球・多目的ホール
ペット	不可
備考	民泊不可 [公式]パサージュ猪苗代レイクサイド

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※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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